“6月1日，昆明华润万象城公寓主体结构封顶。”近日，“云南建投资产运营”微信公众号发布了万象城公寓主体结构封顶的消息，并透露，华润万象城高端商业综合体年底开业在即。这意味着，昆明一环边今年将迎来一个重磅商业综合体。

万象城：公寓和商业都已封顶

(资料图片仅供参考)

昆明华润万象城位于环城南路与东郊路交叉口，根据“云南建投资产运营”微信公众号消息，此次封顶的公寓楼高187.8米，是目前昆明一环内为数不多的高端优质LOFT公寓产品。

2017年底，由云南建投与华润置地携手打造的五里中央商务区华润万象城正式签约落地。此次封顶的公寓塔楼就位于五里中央商务区，按照规划，五里片区将建设成为涵盖酒店、写字楼、住宅、文化中心等于一体的大型城市综合体。该片区自开发以来，经历过多次调规，增加了学校等相关配套，同时还规划了路网建设。

最受昆明市民关注的就是该片区的大型商业体华润万象城了。此次对外公布的消息称：“随着周边华润悦府、润府近2800套住宅交付，万象城工程建设及招商运营工作快速推进，华润万象城高端商业综合体年底开业在即。”

华润万象城是华润旗下的知名商业IP，目前在全国已有20余家。昆明华润万象城建设面积约15万平方米，包含295米的主塔和187米的副楼，以及地上7层、地下4层的商场，未来将引入HERMES、LV、 DIOR、GUCCI等4000余个国内外知名品牌。

2022年11月，万象城商业实现封顶。6月9日下午，都市时报·大象房鉴所记者到现场实探，听到工地内传来施工声。现场可以看到，目前公寓和商业都已经封顶，有工人在商业的外立面处施工，写字楼主体还在建设中。据工人介绍，目前工地人施工人数较多，多项工作在同时推进，其中就包括商业的内部装修。

项目置业顾问介绍，目前在售公寓的面积有47和94平方米户型，毛坯交付，均价11000—13500元/平方米。“商业预计今年底开业，目前公寓和商业都已经在做外墙了，写字楼的交付时间预计比公寓和商业晚一些。”

枢纽曜城：商业交付“要到2025年”

除万象城外，昆明一环边备受关注的商业项目还有枢纽曜城。该项目位于菊华立交桥旁，距华润万象城1公里不到，被称为“昆明第一个真正意义上的TOD”项目。

该项目规划建设4栋住宅，3栋商业、写字楼综合体，含地下车库（3层）及配套设施，于2020年3月开始动工建设。之前置业顾问曾表示，该项目的住宅预计2023年6月交付，商业综合体也将同时段建设完成，开业时间预计在2024年4月前后。

但是，6月9日下午记者到该项目施工现场实探时，发现项目商业区域没有工人施工，工地内静悄悄的。4栋住宅位于商业后面，据停车场的工作人员介绍，住宅区域有工人在施工。

项目置业顾问介绍，目前在售的住宅是3、4栋，已经封顶；而1、2栋还没开始销售。“住宅今年12月可以交房，商业预计要到2025年了。”当被问到为什么商业没施工时，置业顾问表示：“因为商业距交付时间还早，现在主要是先做住宅。”

从上述情况判断，枢纽曜城商业部分的开业时间预计将推迟，不会早于2024年4月。

来源：都市时报

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